Ed. Histórico II
6 disponíveis · planta da 405 a 1005 · 112,90 m² · 1 vaga
2 suítes de 98 a 143 m²
Sala integrada à varanda, duas suítes e lavabo.
a partir de R$ 1.979.279
Falar com a Ana Santos
GlóriaResidencial · o antigo Hotel Glória
Rua do Russel, 632 · Glória
O antigo Hotel Glória, restaurado para morar.
O primeiro hotel cinco estrelas do Brasil renasce como residencial. Apartamentos de 2 a 4 quartos, quase todos suítes, diante do Parque do Flamengo e do Pão de Açúcar.
A partir de
R$ 1.979.279
2 suítes de 112,90 m² · tabela de novembro de 2026
1922
o primeiro cinco estrelas
Do Brasil, agora residencial
Pronto
para morar
Habite-se em fevereiro de 2026
81
apartamentos à venda
De 2 a 4 quartos, de 98 a 211 m²
70%
no financiamento
Direto com o desenvolvedor ou pelo banco
O prédio
Um século de história, um novo jeito de morar.
O Glória Residencial ocupa o antigo Hotel Glória, inaugurado em 1922. O Opportunity Imobiliário e a SIG Engenharia restauraram a fachada neoclássica e acrescentaram uma torre nova, com lazer no rooftop dos dois lados.
São 266 apartamentos em três prédios, um lobby com pé-direito de 5 metros e um Salão Nobre que lembra os bailes do hotel. A obra terminou em fevereiro de 2026.
Histórico I
88 apartamentos all-suítes
No corpo original do hotel: 3 e 4 suítes de 131 a 228 m² e oito apartamentos Terrace, com terraço, de 167 a 311 m².
Histórico II
68 apartamentos all-suítes
A segunda ala histórica: 2 e 3 suítes de 80 a 168 m², com varanda gourmet.
Contemporâneo
110 apartamentos
A torre nova, com lazer próprio no rooftop: 2 e 3 quartos de 77 a 124 m², com varanda gourmet.
Fotos reais de novembro de 2026.
As plantas
De 2 suítes no Histórico II a 4 suítes no Histórico I.
Na tabela de novembro de 2026, há 81 apartamentos disponíveis nos três prédios. Amplie as plantas e descubra a opção ideal.
Ed. Contemporâneo
6 disponíveis · planta da 108 a 1008 · 104,10 m² · 2 vagas
3 quartos de 104 e 114 m²
Na torre nova, com varanda gourmet e lazer próprio no rooftop.
a partir de R$ 2.180.670
Ed. Histórico II
23 disponíveis · planta da 404 a 1004 · 131,04 m² · 2 vagas
3 suítes de 130 a 146 m²
A maior oferta do condomínio, com varanda e opção de sala ampliada.
a partir de R$ 2.308.969
Ed. Histórico I
6 disponíveis · finais 10 · 2 vagas
3 suítes de 131 m²
No corpo original do hotel, com as janelas da fachada histórica.
a partir de R$ 2.565.981
Ed. Contemporâneo
5 disponíveis · finais 01 · 2 vagas
3 suítes de 124 m²
Suíte master com closet e varanda gourmet de canto.
a partir de R$ 2.603.303
Ed. Histórico I
7 disponíveis · finais 09 · 2 vagas
3 suítes de 147 m²
Sala ampla e as três suítes no mesmo corredor.
a partir de R$ 2.764.271
Ed. Histórico I
21 disponíveis · planta da 502 a 802 · 160,34 m² · 2 vagas
3 suítes de 148 a 185 m²
As plantas maiores de 3 suítes, em vários andares do prédio original.
a partir de R$ 3.554.535
Ed. Histórico I
1 disponível · unidade 205 · 2 vagas
Terrace de 2 suítes, 194 m²
Apartamento com terraço privativo no 2º andar, ao lado do Salão Nobre.
a partir de R$ 3.618.116
Ed. Histórico I
6 disponíveis · planta da 305 · 189,61 m² · 2 ou 3 vagas
4 suítes de 188 a 211 m²
Os maiores apartamentos à venda; a 1005 tem 3 vagas.
a partir de R$ 6.124.135
Valores da tabela de novembro de 2026, sujeitos a alteração sem aviso. Plantas ilustrativas do book; móveis e decoração não fazem parte do contrato. Há opções de planta e acabamento pelo programa My Choice.
Por dentro
O decorado da 502, no Histórico II.
Fotos reais do apartamento decorado: sala integrada, cozinha, varanda gourmet com churrasqueira e suítes.
Fotos reais de novembro de 2026. Móveis e decoração do apartamento decorado não fazem parte do contrato.
Lazer
Lazer no rooftop, com vista para o Pão de Açúcar.
Piscina com borda infinita, deck molhado, piscina aquecida coberta, sauna, fitness by Bodytech, salão gourmet, adega e bar. O lazer já está pronto: as fotos são reais.
O que tem no Glória Residencial
- Piscina com raia e borda infinita
- Piscina infantil
- Deck molhado
- Piscina interna aquecida
- Sauna a vapor
- Sala de massagem
- Fitness by Bodytech
- Salão gourmet
- Adega climatizada
- Bar do rooftop
- Churrasqueiras
- Espaço jovem
- Brinquedoteca
- Playground
- Salão Nobre
- Lobby com pé-direito de 5 m
- Salas de reunião
- Bicicletário
- Pet place
- Espaço delivery
Fotos reais de novembro de 2026. O lazer descrito é o dos Ed. Histórico I e II; o Contemporâneo tem piscina adulto e infantil, fitness e espaço gourmet próprios no rooftop.
Condições
30% de entrada, 70% no financiamento.
Na tabela de novembro de 2026, o fluxo é o mesmo nos três prédios. Os 70% podem ser pagos à vista, pelo banco ou direto com o desenvolvedor, a 8,5% ao ano + IPCA.
10%
Ato
Na assinatura, em novembro
19,9%
Sinal
Em 2 parcelas, a partir de dezembro
70%
Financiamento
Em fevereiro de 2027
0,1%
Parcela final
Em dezembro de 2029
Valores promocionais de novembro
H2 404
3 suítes · 131,04 m² · 2 vagas
R$ 2.308.969
R$ 2.008.803
H2 303
3 suítes · 141,88 m² · 2 vagas
R$ 2.393.537
R$ 2.082.377
H1 309
3 suítes · 147,02 m² · 2 vagas
R$ 2.764.271
R$ 2.404.915
H2 302
3 suítes · 145,96 m² · 2 vagas
R$ 2.961.527
R$ 2.576.528
H1 507
3 suítes · 158,35 m² · 2 vagas
R$ 3.766.782
R$ 3.277.100
Oferta limitada a estas cinco unidades, válida em novembro de 2026 ou enquanto houver disponibilidade. Cada uma pode ser vendida a qualquer momento: antes de decidir, confirme comigo se ela continua livre.
Exemplo
Histórico II · 405
2 suítes · 112,90 m² · 1 vaga · R$ 1.979.279
- Ato (novembro)
- R$ 197.927
- Sinal, 2 parcelas de
- R$ 196.938
- Financiamento (fevereiro de 2027)
- R$ 1.385.495
- Parcela final (dezembro de 2029)
- R$ 1.979
Valores da tabela e do folheto promocional de novembro de 2026, sujeitos a alteração e à disponibilidade. Parcelas reajustadas pelo IPCA; no financiamento direto, juros de 8,5% ao ano. ITBI, cartório e seguros por conta do comprador.
Filme
Os dias de glória estão de volta.
O filme do Ed. Histórico II: o hotel de 1922, a restauração, os apartamentos e o rooftop.
A história
O hotel dos presidentes, uma história que continua.
Projetado pelo arquiteto francês Joseph Gire, o Glória recebeu presidentes, artistas e o concurso de fantasias mais famoso do carnaval carioca.
1922
Inaugurado para o centenário da Independência, o Hotel Glória foi o primeiro cinco estrelas do Brasil e o primeiro prédio em concreto armado da América do Sul.
1925
Albert Einstein é a primeira celebridade hospedada. Depois vieram presidentes, Orson Welles e Marlene Dietrich, nos salões que o Rio frequentava.
2026
Restaurado pelo Opportunity e pela SIG Engenharia, o prédio volta como residencial. A obra foi concluída em fevereiro de 2026.
Localização
Na Glória, de frente para o Aterro.
Na Rua do Russel, entre a Praça Paris e o Outeiro da Glória, com o Parque do Flamengo, a Marina e o MAM à frente.
No bairro
- Parque do Flamengo
- Praça Paris
- Marina da Glória
- Outeiro da Glória
- Monumento aos Pracinhas
- MAM
- Metrô Glória
- Aeroporto Santos Dumont
Pontos do mapa do book do empreendimento.
Agendar visita ao Glória Residencial
Atendimento
Por que falar com a Ana Santos.
São três prédios, dezenas de plantas e valores que variam por andar. Ajudo você a comparar as opções e entender as condições do mês.
- Apresento o book e as condições de novembro dos três prédios, com 81 unidades disponíveis.
- Identifico as cinco unidades com valor promocional neste mês.
- Comparo Histórico I, Histórico II e Contemporâneo conforme o que você procura.
- Agendo sua visita ao decorado e ao rooftop: o prédio está pronto.
Ana Santos · Imóveis Alto Padrão · CRECI 28167
Ficha técnica
Os números do Glória Residencial.
- Endereço
- Rua do Russel, 632 — Glória, Rio de Janeiro
- Realização
- Opportunity Imobiliário · incorporação e construção SIG Engenharia
- Prédio
- O antigo Hotel Glória (1922), restaurado, e uma torre nova, num terreno de 9.066 m²
- Unidades
- 266 apartamentos: 88 no Histórico I, 68 no Histórico II e 110 no Contemporâneo · 4 lojas
- Plantas
- 2 e 3 quartos de 77 a 124 m² · 2 a 4 suítes de 80 a 228 m² · Terrace de 167 a 311 m²
- Vagas
- 1 a 3 por apartamento · 436 no total
- Projeto
- Arquitetura Cité Arquitetura e Afonso Kuenerz · recuperação da fachada HMA · Fitness by Bodytech
- Situação
- Pronto: habite-se em 26 de fevereiro de 2026
Dúvidas
O que perguntam antes de visitar.
Quais são os valores e condições?
Na tabela de novembro de 2026, os valores começam em R$ 1.979.279 (2 suítes de 112,90 m² no Histórico II, unidade 405). O fluxo prevê 10% de ato, 19,9% de sinal em duas parcelas, 70% de financiamento em fevereiro de 2027 e 0,1% em dezembro de 2029.
Dá para financiar direto com o Glória?
Sim. Os 70% podem ser pagos à vista, financiados pelo banco ou direto com o desenvolvedor, a 8,5% ao ano no sistema PRICE, com correção pelo IPCA.
O prédio já está pronto?
Sim. O habite-se saiu em 26 de fevereiro de 2026. Você visita o decorado e as áreas de lazer, que já estão em funcionamento.
Qual a diferença entre os três prédios?
O Histórico I e o Histórico II ocupam o prédio original do hotel e têm só suítes; os dois dividem o lazer do rooftop. O Contemporâneo é a torre nova, com apartamentos de 2 e 3 quartos e lazer próprio.
Tem vaga de garagem?
Sim. Os apartamentos de 3 e 4 suítes têm 2 vagas; os de 2 suítes do Histórico II têm 1. As unidades 903, 904, 905, 1003, 1004 e 1005 do Histórico I têm 3 vagas.
Vamos conversar
Seus dias de glória começam com uma visita.
Receba o book, conheça as condições de novembro e agende sua visita ao decorado.
Falar agora no WhatsAppPrefere ligar? (21) 9 9195-8327
Ana Santos · Imóveis Alto Padrão · CRECI 28167
Recebido. Agradeço o contato.
A resposta vem pelo WhatsApp, com o book e as condições.
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